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Certificati di abitabilità e agibilità
(data ultima modifica: 08/06/16)
Ufficio: Edilizia Privata
Referente: Geom. Samuele Tacchi
Responsabile: Arch. Lorenzo Paoli
Indirizzo: P.le della Resistenza - 50018 Scandicci (IV piano - Palazzo Comunale)
Telefono: Settore Amministrativo: Simone Bonechi 055 7591346 - Ilaria Boni 055 7591390 - Daniela Danna 055 7591391 - Anna Marinezzi 055 7591455 - Settore Tecnico: Simona Frugiuele 055 7591353 - Giulio Pafundi 055 7591356 - Alessio Paladini 055 7591389 - Rosalba Sidoti 055 7591474 - Silva Pezzatini 055 7591451 - Vasco Matteuzzi 055 7591413
Fax: 055 7591320
Email: uffedil@comune.scandicci.fi.it
Orario di apertura: ORARIO INVERNALE: TECNICI giovedì 15.00/18.00 e venerdì mattina solo su appuntamento (telefonando LU - MA - ME ore 11.30/13.00) - AMMINISTRATIVI martedì e venerdì 8.30/12.00 e giovedì 15.00/18.00 - ORARIO ESTIVO (dal 21/6 al 21/9): TECNICI giovedì 9.00/12.00 e venerdì mattina solo su appuntamento (telefonando LU - MA - ME ore 11.30/13.00) - AMMINISTRATIVI martedì, giovedì e venerdì 8.30/12.00 - SPORTELLO ACCETTAZIONE PRATICHE EDILIZIE: martedì e venerdì 9.00/11.30
Requisiti

L'agibilità delle unità immobiliari deve essere attestata successivamente all'ultimazione dei lavori inerenti:

  • nuova costruzione;
  • sostituzione edilizia o sopraelevazione, totali o parziali;
  • ristrutturazione edilizia o ampliamento che riguardino parti strutturali degli edifici;
  • restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia oppure ampliamento, con mutamento di destinazione d'uso;
  • ogni altro intervento edilizio che introduca modifiche incidenti sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico, accessibilità delle unità immobiliari.

Il certificato di agibilità può essere trasmesso anche:

  • per singoli edifici o singole porzioni della costruzione, purché funzionalmente autonomi;
  • per singole unità immobiliari.
Modalità di richiesta

Una volta ultimati i lavori e certificata la conformità dell'opera al progetto contenuto nel titolo abilitativo o nelle varianti ad esso, il professionista abilitato certifica l'agibilità dei locali.

L'Attestazione può essere presentata all'Ufficio Protocollo - URP (piano terreno - palazzo comunale) nell'orario di apertura: dal Lunedì al Venerdì dalle ore 08.30 alle 13.00; Martedì e Giovedì anche dalle 15.00 alle 18.00.

 

Documentazione da presentare

Per l'attestazione di agibilità deve essere utilizzato il l'apposito modello, scaricabile da questa pagina, corredato da:

  • documentazione prevista nel modello;
  • copia del fascicolo della sicurezza di cui al D. Lgs 81/2008 (ove ai sensi di legge ne sia prevista la formazione);
  • modello per elaborato della copertura (per interventi sulla copertura);
  • attestazione del versamento dei diritti di segreteria (vedi Tabella diritti di segreteria).

La modulistica da presentare è disponibile alla sezione modulistica della presente pagina, oppure in formato cartaceo presso l'Ufficio Relazioni con il Pubblico (piano terreno - palazzo comunale) e il Servizio Attività Edilizie (4° Piano - palazzo comunale).

 

Costi

Diritti di segreteria (vedi Tabella diritti di segreteria), da pagare con le seguenti modalità:

  • presso la Tesoreria Comunale di Scandicci - Cassa di Risparmio di Firenze - via Pantin, 1 - Scandicci
  • con bollettino postale sul c/c n. 161505 intestato a Comune di Scandicci - Servizio Tesoreria
  • tramite bonifico bancario sul c/c bancario n° 46023 intestato alla Tesoreria Comunale - CRF via Pantin 1 - Scandicci - IBAN IT13I0616038080000046023C01
  • tramite POS presso l'Ufficio Edilizia negli orari di ricevimento del pubblico (importi fino a € 1.000,00)
Tempi

L'agibilità decorre dalla data in cui l'attestazione perviene allo sportello unico per l'edilizia.

Entro un anno dalla data di presentazione dell'attestazione, l'azienda ASL esegue ispezioni, anche a campione, al fine di verificare i requisiti di agibilità delle costruzioni.
Sono comunque soggetti a controllo gli edifici e locali di uso pubblico compresi gli esercizi di ospitalità, gli edifici ed i locali destinati ad attività sportive e turistiche e quelli destinati ad attività produttive e commerciali di qualunque tipo.

 

Avvertenze
La mancata presentazione dell'attestazione comporta l'applicazione di una sanzione amministrativa pecuniaria da € 100,00 a € 500,00.
Normativa di riferimento

- D.P.R. 380/2001;
- D.Lgs 42/2004;
- L.R. 65/2014;
- Regolamento Urbanistico (approvato con deliberazione C.C. n° 58 del 8/7/13);
- Regolamento Edilizio - Titolo I (approvato con deliberazione C.C. n° 92 del 12/7/11);
- Regolamento sul vincolo idrogeologico (approvato con deliberazione C.C. n° 59 del 27/4/04);
- Regolamento igienico-sanitario per gli interventi urbanistico-edilizi (approvato con deliberazione C.C. n° 58 del 27/4/04 e modificato con deliberazione C.C. n° 55 del 19/4/05);
- Regolamento di igiene in materia di alimenti e bevande (approvato con deliberazione C.C. n° 57 del 27/4/04);
- Norme regolamentari Variante del Territorio aperto (approvato con deliberazione C.C. n° 56 del 27/5/03) per le parti non in contrasto con il R.U. vigente;
- Regolamento regionale lavori in quota (decreto del presidente della Giunta regionale n. 75/R del 18/12/13);
-
DPCM 12/12/05 concernente i contenuti della relazione paesaggistica;
- Norme regolamentari installazione impianti tecnologici - SOLO ART. 2 (approvato con deliberazione C.C. n° 107 del 13/11/08);
- Perimetrazione centri abitati (approvato con deliberazione C.C. n° 49 del 27/3/12 e detereminazione n° 61 del 24/7/12, e aggiornato con determinazione n° 7 del 25/2/14)

Reclami ricorsi opposizioni

Per informazioni di carattere tecnico o amministrativo e per eventuali reclami o suggerimenti, inoltrabili anche per posta elettronica, è a disposizione il personale del Settore Tecnico ed il personale del Settore Amministrativo nell'orario di ricevimento al pubblico.

 

Moduli
Nome Certificazione agibilità
Oggetto abitabilità/agibilità degli edifici
Nome Elaborato copertura
Oggetto Lavori in quota
Nome Procura speciale
Oggetto Invio telematico al SUE
Nome Tabella diritti di segreteria 2016
Oggetto edilizia e urbanistica
Elenco servizi on-line