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IMU
IMU Aree edificabili
(data ultima modifica: 11/07/16)
Ufficio: Entrate e Fiscalità Locale
Referente: Dott.ssa Simona Stondei
Responsabile: Dott. Antonello Bastiani
Indirizzo: P.le della Resistenza - 50018 - Scandicci piano I
Telefono: 055.7591224
Fax: 055.7591433
Email: ufficiotributi@comune.scandicci.fi.it
Orario di apertura: Lunedì, Martedì, Venerdì 8.30-12.30; Giovedì 8.30-12.00 e 15.00-18.00
Requisiti

Per le aree fabbricabili il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all'indice di edificabilità, alla destinazione d'uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche.

In caso di utilizzazione edificatoria dell'area, di demolizione di fabbricato, di interventi di recupero a norma dell'articolo 3, comma1, lettere c) d) e f) del D.P.R. 380/2001, la base imponibile è costituita dal valore dell'area la quale è considerata fabbricabile anche in deroga a quanto stabilito nell'articolo 2 del D. Lgs. n. 504/1992, senza computare il valore del fabbricato in corso d'opera fino alla data di ultimazione dei lavori di costruzione, ricostruzione o ristrutturazione ovvero, se antecedente fino alla data in cui il fabbricato costruito, ricostruito o ristrutturato è comunque utilizzato. 

Con Deliberazione della Giunta Comunale n. 82 del 12.06.2015 è stato aggiornato il valore medio imponibile base delle aree edificabili per gli anni 2014 e 2015.

Con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 141 del 21.12.2015 sono stati approvati dei correttivi per gli anni di imposta 2012 e 2013 al sistema di valutazione delle aree edificabili utilizzato.

Con Deliberazione della Giunta Comunale n. 79 del 24.05.2016 è stato aggiornato il valore medio imponibile base delle aree edificabili per l'anno 2016.

 

 

Normativa di riferimento
  • Decreto Legislativo del 30.12.1992, n.504;
  • Regolamento comunale per l'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 56 del 23.07.2014 e modificato con deliberazione di C.C. del 20.05.2015 n. 67;
  • Deliberazione della Giunta Comunale n. 27 del 28.02.2012  ( valore medio anno 2012 );
  • Deliberazione della Giunta Comunale n. 213 del 02.12.2014( valore medio anno 2013 );
  • Deliberazione della Giunta Comunale n. 82 del 12.06.2015. ( Aggiornamento valore medio per gli anni 2014 e 2015 );

  • Deliberazione del Consiglio Comunale n. 141 del 21.12.2015. Metodologia per la determinazione del valore per gli anni 2012 e 2013. Approvazione.

  • Deliberazione della Giunta Comunale n. 79 del 24.05.2016( valore medio anno 2016 );
Reclami ricorsi opposizioni

Per informazioni di carattere tecnico o amministrativo o per eventuali reclami o suggerimenti, inoltrabili per posta, per fax e consegna al protocollo, è a disposizione il personale del Servizio Entrate e Tributi nell'orario di ricevimento al pubblico.

Eventuali ricorsi possono essere inoltrati al giudice  amministrativo (T.A.R.) o in alternativa al Presidente della Repubblica per quanto riguarda gli atti amministrativi, e alla Commissione Tributaria di Firenze per quanto riguarda i provvedimenti tributari.

Moduli
Nome Accordi Territoriali Anno 2004
Oggetto Accordi Territoriali Anno 2004
Nome Agevolazione Legge 431/1998
Oggetto Agevolazione Legge 431/1998
Nome Cessazione Agevolazione
Oggetto Cessazione Agevolazione
Nome Dichiarazione IMU
Oggetto Dichiarazione IMU
Nome Dichiarazione sostitutiva di atto notorio
Oggetto Dichiarazione sostitutiva di atto notorio
Nome Istruzioni Dichiarazione IMU
Oggetto Istruzioni Dichiarazione IMU
Nome Richiesta Rimborso
Oggetto Richiesta Rimborso
Nome Richiesta agevolazione
Oggetto Richiesta agevolazione
Nome Uso gratuito
Oggetto Uso gratuito
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